Murs de boutique - Activité commerciale non précisée - 175m² - Dieppe
Réf. MO-149228
Ref : building-dieppe-818217aa
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Photos non contractuelles
Description
À Dieppe, cet immeuble de rapport de 175 m² est proposé au prix de 478 000 €. Le local commercial de 30 m² au rez-de-chaussée est loué 600 € par mois. Les appartements des étages sont exploités en location saisonnière ; les revenus locatifs annoncés pour 2025 s’élèvent à 99 000 €. Le rendement indiqué est de 1,50 % : les modalités de calcul et le périmètre des revenus sont à vérifier au regard des loyers communiqués.
L’immeuble comprend également plusieurs appartements, dont certains rénovés ou meublés, ainsi qu’une love room meublée de 21 m² au dernier étage. Cette configuration diversifiée associe un local commercial occupé à une activité de location saisonnière. La stabilité du locataire commercial est à apprécier selon les conditions du bail en cours.
Situé à Dieppe, le bien offre une surface totale de 175 m² et des espaces adaptés à différents usages locatifs. Il est classé D en énergie et C en climat ; les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard se situent entre 1 200 € et 1 400 €, selon les prix de 2021.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
478 000 €
Loyer HT/HC
7 200 €/an
Rendement brut
1.5%
Locataire
Activité commerciale non précisée
Bail
Local commercial loué, durée et type de bail non précisés
Surface
175 m²
Localisation
Dieppe
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