Local commercial - Locataires non précisés - 453m² - Dieppe

Description

À Dieppe (76200), cet ensemble immobilier de 453 m² est proposé au prix de 650 000 €. Il génère un revenu locatif annuel actuel de 46 368 €, soit un rendement brut annoncé de 7,10 %. Après déduction de la taxe foncière, de 7 214 € par an, le rendement s’établit à environ 6,02 %, avant autres charges et fiscalité.

Composé de deux bâtiments comprenant chacun cinq lots, le bien compte huit lots actuellement loués sur dix, offrant des revenus locatifs déjà en place et un potentiel de valorisation par la location des lots vacants. Les locataires et leurs activités ne sont pas précisés ; les informations disponibles ne permettent donc pas de caractériser davantage leur stabilité.

Les lots disposent d’un chauffage électrique et de compteurs électriques individuels. L’eau froide est incluse dans les charges. Cet ensemble constitue une opportunité d’investissement pour développer un patrimoine immobilier à Dieppe, avec une occupation partielle et un rendement locatif immédiat.

Caractéristiques

Informations financières