Murs de boutique - Bar - 309m² - Dieppe

Description

Découvrez ce bien d'exception situé au cœur de Dieppe, à seulement 200 mètres de la mer et à 50 mètres du port de plaisance. Cet immeuble en briques comprend un local commercial de 126,27 m², actuellement occupé par un bar de nuit, ainsi que plusieurs appartements. Avec un prix de 341 000 €, ce bien génère un loyer annuel de 28 452 €, offrant un rendement attractif de 8,30 %, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable et sécurisée.

La stabilité du locataire est un atout majeur, le bar étant sous bail depuis 2016, garantissant des revenus réguliers et prévisibles. De plus, les deux appartements supplémentaires, dont l'un est déjà loué, complètent ce bien immobilier avec un potentiel de rapport annuel brut de 28 450 €. Les caractéristiques de ce bien, notamment les appartements de type F4 et F2, ainsi qu'un duplex F3, offrent une diversité d'utilisation et d'investissement, tout en bénéficiant de chauffage et d'eau individuels. Une occasion à ne pas manquer pour diversifier votre patrimoine immobilier dans un emplacement privilégié.

Caractéristiques

Informations financières