Local commercial - 227m² - Dienné

Description

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier situé à Dienné, offrant un potentiel de rentabilité intéressant avec un rendement de 1.60%. Cette propriété se compose de deux habitations distinctes sur une surface totale de 227 m², générant un loyer annuel de 6 000 €. Bien que l'activité précise du locataire ne soit pas spécifiée, le revenu locatif stable de 500€ par mois témoigne d'un potentiel d'investissement attractif.

L'emplacement de ce bien est un atout majeur, situé sur un terrain arboré d'environ 5 000 m², offrant à la fois tranquillité et accessibilité. La maison principale de 175 m² comprend un salon spacieux, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale, garantissant un confort optimal pour les occupants. La seconde maison de 52 m² est également bien agencée avec une pièce de vie lumineuse, ajoutant une dimension supplémentaire à cet ensemble immobilier. Avec un garage de 38 m² et un appentis de 80 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, cette propriété est parfaitement adaptée aux besoins des locataires tout en offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Caractéristiques

Informations financières