Local commercial - 125m² - Die
Réf. MO-108075
Ref : building-die-6c9d18a8
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Photos non contractuelles
Description
Situé en plein cœur du centre-ville de Die, cet immeuble de caractère rénové offre un rendement attractif de 1,50% avec un loyer annuel de 5 040 €. Le local commercial de 40 m², actuellement loué à 420 € par mois, assure un revenu complémentaire immédiat, renforçant ainsi la rentabilité de cet investissement. La combinaison d'un loyer stable et d'une gestion soignée du bien en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de stabilité financière.
La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces et des services essentiels, ce qui attire une clientèle variée et assure la pérennité du locataire. En plus de son local commercial, l'immeuble offre de beaux espaces de vie, avec un rez-de-chaussée dédié à des ateliers polyvalents et un premier étage accueillant un salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et une terrasse agréable. Les caractéristiques supplémentaires, telles que des panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude et un DPE en D, garantissent un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
330 000 €
Loyer HT/HC
5 040 €/an
Rendement brut
1.5%
Bail
Loué 420 € par mois
Surface
125 m²
Localisation
Die
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