Murs de boutique - 206m² - Die
Réf. MO-53095
Ref : building-die-56b8754d
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé à Die, offrant un rendement attractif de 6,60%. Avec un prix de 372 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 24 636 €, garantissant ainsi une rentabilité stable et pérenne. La diversité des surfaces et des baux en cours assure une source de revenus régulière, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.
La stabilité des locataires est un atout majeur de ce bien. En effet, les différents appartements sont actuellement loués, avec des baux allant jusqu'en 2029, témoignant d'une occupation solide et d'une demande locative soutenue dans la région. De plus, l'emplacement central à Die, une commune dynamique, contribue à garantir une clientèle fiable et un faible taux de vacance.
Ce bien se compose de quatre appartements bien agencés, allant de 30 m² à 90 m², chacun avec ses propres caractéristiques et rénovations récentes. Les appartements sont équipés de cuisines aménagées et de salles de bain fonctionnelles, offrant confort et commodité aux locataires. Grâce à sa localisation privilégiée et à la qualité des logements proposés, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
372 000 €
Loyer HT/HC
24 636 €/an
Rendement brut
6.6%
Bail
Fin de bail 30/01/2029 pour l'appartement de 90 m2, Fin de bail 01/02/2029 pour l'appartement de 46 m2, Fin de bail 08/01/2028 pour l'appartement de 40 m2, Fin de bail 30/05/2029 pour l'appartement de 30 m2
Surface
206 m²
Localisation
Die
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