Murs de boutique - Local commercial - 338m² - Deuil-La-Barre

Description

Nous vous proposons un investissement attractif avec un rendement de 7,80% grâce à la location de deux locaux commerciaux et d'un appartement dans la commune de Deuil-La-Barre (95170). Ce lot génère un loyer annuel de 45 000 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Avec un prix de vente de 580 000 €, cette opportunité se distingue par ses performances financières solides.

La stabilité du locataire est un atout majeur, notamment avec un laboratoire de boulangerie de 160 m² et un local commercial de 40 m² loué à la mairie, assurant des revenus locatifs réguliers. L'emplacement stratégique de ces biens, à proximité des services et des transports, renforce leur attrait et garantit une demande constante. Le bien dispose également d'une cour de 70 m², ajoutant une valeur supplémentaire à l'ensemble, ainsi qu'un appartement de 68 m² au 1er étage, offrant une flexibilité d'utilisation et augmentant les possibilités de revenus.

Caractéristiques

Informations financières