Murs de boutique - 571m² - Desvres

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare à Desvres (62240), avec un rendement attractif de 12,40%. Pour un prix de 485 000 €, cet immeuble de rapport génère un loyer annuel de 60 000 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. La diversité des revenus, provenant à la fois d'un local professionnel et de six logements, permet de diversifier les risques tout en assurant une rentabilité stable.

La stabilité du locataire est renforcée par la régularité des baux en place, qu'il s'agisse de locations à l'année ou de locations touristiques (Airbnb). L'immeuble est en très bon état général, avec un entretien régulier, garantissant ainsi la pérennité de l'investissement. Situé en plein cœur de Desvres, cet emplacement stratégique attire à la fois des résidents permanents et des touristes, ce qui est un atout majeur pour le développement d'activités de location saisonnière.

Les caractéristiques du bien comprennent une surface totale de 571 m², un local professionnel, ainsi que six logements adaptés à la location. De plus, un garage pour deux voitures ajoute à la praticité de l'ensemble. Investir dans ce bien, c'est choisir une propriété bien située, avec un potentiel d'accroissement du chiffre d'affaires, notamment grâce à la possibilité d'optimiser la location de tourisme. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez dès maintenant votre agence PULP IMMOBILIER pour en savoir plus sur ce bien d'exception.

Caractéristiques

Informations financières