Local commercial - 250m² - Denain

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Denain (59220), offrant une rentabilité brute exceptionnelle de 12 % avec des revenus locatifs annuels de 32 400 €. Avec un prix de vente de 270 000 €, cet investissement s'avère particulièrement attractif pour les investisseurs en quête de rendement. Chaque logement, entièrement rénové en 2020, est déjà loué, garantissant ainsi une source de revenus immédiate et stable.

Composé de 5 logements indépendants, cet immeuble se distingue par sa composition variée : deux logements de 80 m², un de 60 m², un de 45 m² et un studio de 35 m². Chaque unité dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, facilitant ainsi la gestion des consommations. De plus, l'emplacement stratégique à Denain, avec des commodités à proximité et la possibilité de stationnement, renforce l'attrait de ce bien. Aucun gros travaux n'est à prévoir à court terme, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de profiter sereinement de leur investissement.

Caractéristiques

Informations financières