Local commercial - Boucherie - 590m² - Denain

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Denain (59220), avec un rendement attractif de 9,60 %. Ce bien immobilier, affiché à un prix de 267 000 €, offre une rentabilité exceptionnelle grâce à un loyer annuel de 25 500 €. Avec des revenus locatifs actuels atteignant 2 125 euros par mois, et un potentiel de 3 625 euros par mois grâce à un local commercial en construction, cet immeuble garantit une rentabilité pérenne et prometteuse.

Le locataire, une boucherie bien établie, assure une stabilité précieuse, renforçant la solidité de cet investissement. Le bien se situe dans un emplacement stratégique au cœur de Denain, attirant ainsi une clientèle fidèle et variée. En plus du local commercial de 110 m², l'immeuble comprend deux appartements loués, offrant une mixité entre logement et commerce, idéale pour diversifier vos sources de revenus. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un marché dynamique.

Caractéristiques

Informations financières