Murs de boutique - Fleuriste - 200m² - Denain
Réf. MO-158518
Ref : building-denain-a1defa46
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Photos non contractuelles
Description
Situé en centre-ville de Denain, cet immeuble de rapport de 200 m² est proposé au prix de 280 000 €. Il génère 30 000 € de loyers annuels, soit une rentabilité annoncée de 10,70 %, pour des revenus immédiats.
L’ensemble comprend quatre lots indépendants : un local commercial occupé par un fleuriste installé depuis de nombreuses années, ainsi que trois appartements en duplex. Chaque lot dispose de son entrée indépendante ; l’un des logements bénéficie également d’une cour privative et d’un garage.
L’immeuble est actuellement loué sans vacance locative et tous les locataires sont à jour de leurs loyers, offrant une base de revenus en place. Une opportunité pour investir dans un actif diversifié, idéalement situé au cœur de Denain.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
280 000 €
Loyer HT/HC
30 000 €/an
Rendement brut
10.7%
Locataire
Fleuriste
Bail
Locataire en place depuis de nombreuses années ; détails du bail non mentionnés
Surface
200 m²
Localisation
Denain
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