Local commercial - 344m² - Denain

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Denain, offrant une surface totale de 344 m². Avec un rendement attractif de 9,30%, cet investissement promet une rentabilité solide grâce à des loyers annuels de 43 620 €. La diversité des locataires, incluant trois surfaces commerciales et plusieurs appartements, assure une stabilité de revenus à long terme, renforçant la sécurité de votre investissement.

La propriété se compose de plusieurs lots, dont des surfaces commerciales louées depuis plus de 15 ans, ce qui témoigne de la fiabilité des locataires. L'emplacement central permet un accès facile aux commodités et attire une clientèle variée. En plus des espaces commerciaux, l'immeuble comprend un T4 de 120 m², ainsi que plusieurs T3 et T2 rénovés, offrant un potentiel locatif supplémentaire. Avec des compteurs séparés et des équipements modernes comme le double vitrage, ce bien combine confort et performance énergétique.

Caractéristiques

Informations financières