Local commercial - 207m² - Denain

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Denain, offrant une rentabilité immédiate de 9,60%. Avec un loyer annuel de 24 000 €, cet investissement promet des revenus attractifs, tout en garantissant une gestion simplifiée grâce à l'absence de vacance locative. L'immeuble se compose d'un local commercial de 69 m² au rez-de-chaussée, ainsi que de deux appartements T3 et un T2, répartis sur les étages, tous actuellement occupés.

Situé en plein cœur de Denain, cet emplacement stratégique bénéficie de la proximité immédiate avec les commerces, les transports, les écoles et divers services, assurant ainsi une attractivité locative constante. L'ensemble du bâti est en bon état général, avec des logements équipés de chauffage électrique individuel, offrant confort et commodité aux locataires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien qui allie rentabilité et stabilité.

Caractéristiques

Informations financières