Murs de boutique - 350m² - Decize

Description

Ce bien immobilier, idéalement situé à Decize, offre un potentiel de rendement attractif grâce à sa composition de deux bâtiments totalisant plus de 350 m². Actuellement, 80% de l'ensemble est loué, assurant une stabilité financière grâce à des locataires en place dans des logements rénovés et bien entretenus. La toiture, refaite en 2023, ainsi que l'isolation en double vitrage, garantissent une gestion des coûts énergétiques optimisée, renforçant ainsi la rentabilité de l'investissement.

La ville de Decize, connue pour ses charmants cours d'eau, constitue un emplacement stratégique à seulement 3 heures de Paris, attirant ainsi des locataires potentiels en quête de tranquillité tout en restant proche des grandes agglomérations. Les caractéristiques du bien comprennent une longère avec deux maisons, chacune dotée de terrasses et d'un jardin de 800 m², ainsi que plusieurs appartements rénovés et meublés, offrant de nombreuses possibilités de location. Avec des combles aménageables et un potentiel de développement, ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières