Local commercial - 165m² - Dax

Description

Situé au cœur de la ville de Dax, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement rare avec un rendement attractif de 6,60%. Avec un loyer annuel de 30 000 €, cet ensemble immobilier assure une rentabilité solide, particulièrement dans un marché dynamique et recherché. Le prix de 455 000 € est justifié par la qualité des biens et leur potentiel de valorisation, offrant ainsi une excellente possibilité de placement sécurisé.

Les caractéristiques de cet immeuble sont remarquables, comprenant cinq appartements entièrement aménagés, dont trois T2 et deux T1, tous optimisés pour le confort et l'autonomie des locataires. L'emplacement privilégié, à proximité immédiate des thermes, des commerces et de toutes les commodités, assure une forte attractivité locative et une stabilité du locataire. Avec un T2 en rez-de-chaussée bénéficiant d'une cour privative, cet ensemble immobilier se distingue par son agencement harmonieux et son potentiel d'exploitation.

Caractéristiques

Informations financières