Local commercial - Centre commercial avec opticien, boucherie, fleuriste et autres commerces - 965m² - Dax

Description

À proximité de Dax, au sein d’une zone d’activité commerciale reconnue, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d’investissement attractive. Il développe une surface totale de 965 m² répartie en six locaux commerciaux, proposés au prix de 1 250 400 €. Avec un loyer annuel de 91 632 €, il affiche un rendement annoncé de 7,30 %.

L’ensemble est entièrement loué et accueille des activités diversifiées, notamment un opticien, une boucherie et un fleuriste. Cette occupation complète et la variété des commerces contribuent à la stabilité locative et à l’attractivité du site auprès de la clientèle.

Les six lots, de 60 à 322 m² environ, sont desservis par un grand parking réservé à la clientèle, un atout pratique pour les commerces. L’emplacement au sein d’une zone commerciale établie et la configuration multi-locataires offrent un investissement adapté à la recherche de revenus locatifs diversifiés.

Caractéristiques

Informations financières