Murs de boutique - 143m² - Dax

Description

Investissez dans ce bien d'exception situé à Dax, offrant un rendement attractif de 8,80%. Avec un loyer annuel de 34 272 €, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Le prix de vente de 390 000 € souligne la rentabilité de cet investissement, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec des murs commerciaux occupés.

La stabilité du locataire est un atout majeur, avec des baux en cours garantissant des revenus réguliers jusqu'en 2026. Les appartements sont tous occupés, assurant une source de revenus pérenne. Cet emplacement dynamique à Dax, une ville en pleine croissance, renforce encore davantage la valeur de cet investissement, offrant à la fois une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation à long terme.

Le bien se compose de 5 appartements répartis sur 3 niveaux, allant de T2 à T3, avec des surfaces allant de 32 m² à 67 m². Chaque appartement est loué avec des charges, et la copropriété est bien entretenue avec des frais annuels de 3 395 €. Avec ses caractéristiques attractives et sa localisation stratégique, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur avisé.

Caractéristiques

Informations financières