Local commercial - Location résidentielle de deux appartements - 108m² - Daux
Réf. MO-156911
Ref : building-daux-99479980
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Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur du centre-ville de Daux, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement pratique dans une commune calme, à quelques minutes du bassin d’emploi de Blagnac et d’Aéroconstellation. D’une surface totale de 108 m², il se compose de deux appartements, un T2 et un T3, tous deux actuellement loués.
Proposé au prix de 290 000 €, le bien génère 15 600 € de loyers annuels, soit un rendement brut annoncé de 5,40 %. Les locataires déjà en place assurent des revenus immédiats et contribuent à la stabilité de l’investissement.
Détenu en pleine propriété, cet immeuble en mono-propriété ne comporte ni copropriété ni syndic, ce qui simplifie sa gestion. Une opportunité pour investir dans un actif résidentiel occupé, associant rendement locatif et gestion directe.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
290 000 €
Loyer HT/HC
15 600 €/an
Rendement brut
5.4%
Locataire
Location résidentielle de deux appartements
Bail
Deux appartements actuellement loués ; durée et type de bail non mentionnés
Surface
108 m²
Localisation
Daux
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