Local commercial - Local professionnel - 380m² - Danjoutin

Description

Nous vous présentons un immeuble de rapport exceptionnel situé à Danjoutin (90400), offrant un rendement attractif de 18,20 %. Avec un prix de 409 500 €, cet investissement génère un loyer annuel de 74 400 €, garantissant ainsi une rentabilité significative. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 2 750 € par mois, avec un potentiel d'augmentation à 3 450 € par mois, ce qui représente une opportunité de valorisation intéressante pour les investisseurs avisés.

La stabilité de ce bien est renforcée par la qualité de ses locataires, tous à jour dans leurs paiements et respectueux des lieux. Le bien se compose de quatre appartements et d'un local professionnel, tous loués, dont certains avec entrée indépendante. De plus, l'emplacement stratégique à Danjoutin facilite l'attractivité du bien, tout en offrant des perspectives de revalorisation des loyers. Les caractéristiques du bien incluent une superficie totale de 380 m², un garage, ainsi qu'un assainissement conforme, garantissant ainsi une gestion simplifiée et un confort optimal pour les occupants.

Caractéristiques

Informations financières