Local commercial - Appartement F5 loué ; les deux locaux commerciaux sont actuellement vacants - 358m² - Dammartin-En-Goële

Description

Situé en plein centre-ville de Dammartin-en-Goële, cet immeuble en monopropriété de 358 m² est proposé à 590 000 €. Il génère actuellement 11 640 € de loyers annuels, soit un rendement brut annoncé de 2,00 %, grâce à un appartement F5 loué 970 € par mois. Le logement occupé apporte un revenu locatif en place, tandis que les deux locaux commerciaux vacants offrent un potentiel de mise en location et de valorisation complémentaire.

Le rez-de-chaussée comprend un local commercial de 152 m² avec belle vitrine, espace ouvert, deux bureaux et sanitaires. Un second local de 113 m², aménagé en bureaux, dispose d’un hall d’entrée, de cinq bureaux, d’une cuisine et de sanitaires. À l’étage, l’appartement F5 de 94 m² bénéficie d’une entrée indépendante, d’un séjour, de quatre chambres, d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau. L’ensemble est équipé d’une climatisation réversible air/air et affiche une performance énergétique de classe C.

Caractéristiques

Informations financières