Local commercial - Location résidentielle (4 appartements) - 245m² - Dammartin-En-Goële

Description

À Dammartin-en-Goële (77230), cet immeuble de rapport de 245 m² propose un rendement locatif de 7,80 %, avec 42 816 € de loyers annuels pour un prix de 549 000 €. Ses quatre appartements F3, d’environ 60 m² chacun, offrent un investissement résidentiel déjà générateur de revenus.

Les logements sont occupés et chacun bénéficie d’une assurance loyers impayés, un atout pour sécuriser les encaissements. Bien entretenus et en bon état, ils disposent tous d’un DPE classé D et de fenêtres en PVC à double vitrage. Au rez-de-chaussée, deux appartements profitent également d’une terrasse, d’un jardinet privatif et d’une place de parking ; les deux logements à l’étage disposent chacun d’un parking privé.

Situé dans le secteur de Dammartin-en-Goële, cet ensemble réunit des prestations pratiques et une configuration de quatre lots, adaptée à un investissement locatif avec locataires en place.

Caractéristiques

Informations financières