Local commercial - Location touristique - 205m² - Cusset

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare au cœur du quartier historique de Cusset, avec un rendement attractif de 7,70 %. Cet immeuble de rapport, entièrement rénové avec goût, génère un loyer annuel de 30 000 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour tout investisseur en quête de stabilité financière. Les cinq appartements sont tous loués, garantissant des revenus locatifs constants et sécurisés.

Idéalement situé au 3 rue Saint-Esprit, cet immeuble bénéficie d'un emplacement premium à proximité de toutes les commodités telles que commerces, restaurants, écoles et transports. Les caractéristiques du bien, comprenant des prestations de qualité comme le chauffage et la climatisation par pompes à chaleur individuelles, des fenêtres PVC double vitrage et une toiture révisée, assurent un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Avec une cour intérieure commune et une cave, cet immeuble représente un investissement clé en main, sans travaux à prévoir.

Caractéristiques

Informations financières