Local commercial - 88m² - Cuges-Les-Pins

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Cuges-Les-Pins, offrant un rendement attractif de 10,50%. Avec un loyer annuel de 24 120 € pour une acquisition à 230 000 €, cet immeuble de rapport promet une rentabilité solide et sécurisée. Les caractéristiques de ce bien, construit en 2010 avec des matériaux de qualité, en font un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier.

Le bien se compose de deux appartements, dont un studio au rez-de-chaussée, entièrement équipé et en excellent état, et un T3 duplex occupant les premier et deuxième étages, offrant un espace de vie spacieux avec une belle hauteur de plafond et des poutres apparentes. Actuellement, le T3 est occupé, garantissant une stabilité de revenu pour l'investisseur. Situé au cœur du village, cet immeuble bénéficie d'un emplacement calme, tout en étant à proximité des commodités locales, ce qui en fait une option prisée par les locataires.

Caractéristiques

Informations financières