Murs de boutique - Cuers

Description

Découvrez ce bel immeuble situé à Cuers (83390), offrant un rendement attractif de 7,00%, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable. Avec un loyer annuel de 30 996 €, ce bien présente une excellente opportunité d'investissement dans un marché en pleine croissance. La gestion des locataires est simplifiée grâce à la diversité des baux en place, garantissant des revenus réguliers.

Le bien se compose de cinq appartements (quatre T1 et un T2) ainsi qu'un espace commercial, le tout parfaitement entretenu. La récente rénovation de la toiture et le soin apporté à la façade témoignent de l'état impeccable de l'immeuble. Le T2 en rez-de-chaussée dispose d'un jardin privatif, tandis que les appartements orientés au sud offrent une vue dégagée, renforçant ainsi leur attrait. Situé dans un emplacement privilégié de Cuers, ce bien bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, garantissant un environnement propice à la location et à la valorisation du patrimoine immobilier.

Caractéristiques

Informations financières