Murs de boutique - 355m² - Cuers

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare au cœur du village de Cuers, offrant un rendement attractif de 8,70 %. Avec un revenu locatif annuel brut d'environ 47 604 €, cet immeuble de rapport est un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité. La configuration de l'immeuble, comprenant quatre logements confortables et un local commercial, garantit des revenus stables et réguliers, avec des baux en cours assurant une rentabilité immédiate.

L'emplacement central de ce bien est un atout majeur, à proximité de toutes les commodités, ce qui renforce l'attractivité des logements auprès des locataires. La stabilité du locataire est également un point fort, avec des appartements en bon état d'entretien et un local commercial entièrement rénové, assurant une gestion sereine. La propriété dispose de trois façades, offrant une belle luminosité et une exposition optimale, ce qui contribue au confort des occupants et à la valorisation du bien à long terme.

Caractéristiques

Informations financières