Local commercial - 85m² - Crosne

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Crosne (91560), offrant une rentabilité attractive de 7,60 % grâce à un loyer annuel de 21 960 €. Ce bien, rénové avec soin, est une opportunité rare pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate sans travaux supplémentaires. Avec un prix de 290 000 €, cet immeuble génère un revenu locatif stable, garantissant ainsi une sécurité financière à long terme.

Les locataires sérieux et à jour de leurs loyers apportent une tranquillité d'esprit, tandis que l'emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles et des transports publics assure une demande locative constante. L'immeuble se compose de deux appartements, un F3 de 53 m² et un F2 de 32 m², chacun bénéficiant de sa propre entrée via une porte commune sécurisée. Les appartements sont entièrement rénovés avec des cuisines modernes, un double vitrage efficace, et des espaces extérieurs comprenant une terrasse et des places de stationnement privées, renforçant ainsi l'attrait de ce bien pour les futurs locataires.

Caractéristiques

Informations financières