Murs de boutique - 120m² - Croix

Description

Soge Immo vous présente un immeuble de rapport exceptionnel situé en plein cœur de Croix (59170), offrant un rendement attractif de 7,40%. Avec un loyer annuel de 16 200 €, cet investissement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide dans un marché immobilier dynamique. La structure se compose de deux appartements, garantissant une source de revenus stable et diversifiée.

Les locataires actuels, occupants des deux unités, offrent une stabilité appréciable, renforçant l'attrait de cet investissement. L'emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, assure une demande locative constante. Le bien comprend un T2 de 50 m² loué 630€ et un T3 en duplex de 70 m² loué 720€, chacun bénéficiant d'une cave saine. Bien que sans espace extérieur, la qualité de l'emplacement et des caractéristiques des appartements en fait une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières