Murs de boutique - 620m² - Creutzwald

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Creutzwald, offrant un rendement de 13,30% avec un loyer annuel de 76 800 €. Ce bien immobilier comprend plusieurs unités locatives, dont quatre appartements tous loués, ainsi qu'un restaurant, un salon de coiffure et un établissement de bien-être, garantissant une rentabilité stable et diversifiée pour l'investisseur. Avec un prix de 577 500 €, cet immeuble promet une rentabilité attractive sur le long terme grâce à la solidité des locataires.

Idéalement situé dans un quartier dynamique de Creutzwald, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré de commodités essentielles telles que des écoles, des magasins et des établissements de santé. Le bien, construit en 1953 et rénové en 2015, s'étend sur 620 m² et dispose de caractéristiques modernes telles qu'une connexion Internet par fibre optique et des panneaux photovoltaïques générant un revenu supplémentaire. Avec des installations de chauffage au gaz et une classification énergétique de niveau D, cet immeuble combine confort moderne et efficacité énergétique, faisant de lui un choix judicieux pour les investisseurs avisés.

Caractéristiques

Informations financières