Local commercial - 299m² - Créteil

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique à Créteil, avec un rendement attractif de 5,90% sur cet immeuble commercial occupé. Le bien, affichant un prix de 1 300 000 €, génère un loyer annuel de 77 124 €, garantissant des revenus stables et réguliers. Cette rentabilité est soutenue par la location intégrale de l'immeuble, sans aucune vacance locative, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs à la recherche de sécurité financière.

Idéalement situé dans une zone pavillonnaire prisée, cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique qui favorise la stabilité du locataire. L'immeuble, comprenant 299 m² de surface totale, se compose de 8 logements, allant du studio au 3 pièces, offrant ainsi une bonne diversification des typologies de lots. De plus, le secteur résidentiel est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, renforçant l'attractivité et la pérennité de cet investissement. Les caractéristiques du bien incluent un jardin paysager, un système de télésurveillance et un contrôle d'accès, assurant confort et sécurité pour les occupants.

Caractéristiques

Informations financières