Local commercial - 117m² - Crest

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Crest, offrant un rendement attractif de 7,40 %. Avec un loyer annuel de 16 200 €, cet investissement promet une rentabilité immédiate et un cash flow positif. L'immeuble est composé de quatre appartements actuellement loués, garantissant un revenu stable et régulier. Grâce à la présence de baux sécurisés avec un organisme social pour deux des logements, vous bénéficiez d'une sécurité supplémentaire concernant le paiement des loyers.

Idéalement situé dans une rue piétonne, cet immeuble orienté sud bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commodités locales et des transports. Les appartements, allant de 18,55 m² à 33,82 m², sont bien entretenus et disposent de caractéristiques modernes telles que des huisseries en PVC double vitrage et un chauffage électrique. Avec des parties communes récemment rénovées et 5 compteurs électriques, cet immeuble est non seulement fonctionnel mais également prêt à générer des revenus sans nécessiter de travaux supplémentaires.

Caractéristiques

Informations financières