Local commercial - 336m² - Crest

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située au cœur de Crest (26400), offrant un rendement attractif de 5.10%. Avec un loyer annuel de 13 980 €, cet immeuble de rapport en monopropriété garantit une rentabilité immédiate. La configuration fonctionnelle de ce bien, incluant un local commercial libre en rez-de-chaussée et plusieurs appartements T2 loués, permet d'optimiser vos revenus tout en offrant un potentiel de valorisation intéressant grâce à des espaces aménageables aux étages.

Le locataire bénéficiant de la partie habitation assure une stabilité de revenus, ce qui est un atout non négligeable pour tout investisseur. L'emplacement central de l'immeuble à Crest, avec ses accès indépendants et ses commodités à proximité, renforce son attrait. De plus, le bien est composé de caves voûtées ventilées, de sanitaires privatifs et d'un logement libre, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Une réelle opportunité à ne pas manquer pour diversifier votre portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières