Local commercial - 358m² - Crépy

Description

Situé dans le dynamique bourg de Crépy (02870), cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec un loyer annuel de 32 592 €, cet ensemble immobilier offre un rendement exceptionnel de 10,30 %, garantissant une rentabilité attractive pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. L'absence de travaux à prévoir, notamment avec une toiture entièrement refaite en 2019, assure une tranquillité d'esprit immédiate.

Composé de 6 appartements d'une surface variant entre 45 m² et 78 m², ce bien répond à une demande locative variée, renforçant ainsi la stabilité des revenus. L'emplacement stratégique à proximité de Laon, dans un secteur animé par de nombreux commerces, assure un flux constant de locataires potentiels. Ce bien constitue donc un investissement clé en main, idéal pour ceux qui souhaitent développer ou compléter leur patrimoine immobilier sans les tracas de rénovations.

Caractéristiques

Informations financières