Local commercial - Location résidentielle de 5 appartements - 363m² - Cramans
Réf. MO-161168
Ref : building-cramans-e99a9973
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Photos non contractuelles
Description
À Cramans, cet immeuble de rapport de 363 m² réunit cinq appartements de type F2 et F3, tous actuellement loués. Les locataires en place assurent des revenus locatifs immédiats de 24 624 € par an, soit 2 052 € par mois. Proposé à 270 000 €, le bien affiche un rendement brut attractif de 9,10 %, idéal pour un investissement résidentiel générant des revenus dès l’acquisition.
La diversification sur cinq logements contribue à répartir le risque locatif. Plusieurs appartements ont bénéficié de travaux de rénovation et disposent d’équipements tels que des chaudières à condensation et une VMC double flux. L’immeuble présente une performance énergétique classée D.
Situé dans la commune de Cramans, dans le Jura, cet ensemble constitue une opportunité pour investir dans un immeuble entièrement occupé, avec une surface importante et un rendement soutenu.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
270 000 €
Loyer HT/HC
24 624 €/an
Rendement brut
9.1%
Locataire
Location résidentielle de 5 appartements
Bail
5 logements actuellement loués ; durée et type des baux non précisés
Surface
363 m²
Localisation
Cramans
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