Murs de boutique - Location courte durée - 200m² - Coutevroult

Description

Situé à Coutevroult (77580), cet immeuble de rapport en monopropriété représente une opportunité d'investissement de premier choix, offrant un rendement attractif de 14,20%. Avec un loyer annuel de 113 004 €, cet actif génère des revenus solides et stables, renforcés par la demande croissante liée à la proximité de Disneyland Paris et du Val d'Europe. La rentabilité est ainsi assurée, permettant à l'investisseur de bénéficier d'une exploitation locative déjà en place.

Le bien se compose de quatre logements indépendants, dont trois sont déjà entièrement rénovés et meublés pour une exploitation en location courte durée. Chaque logement présente une identité décorative unique, attirant une clientèle variée entre les touristes et les professionnels. De plus, le quatrième logement, un duplex à aménager, offre un potentiel de développement supplémentaire pour augmenter la rentabilité de l'ensemble. L'immeuble est également doté de quatre stationnements privatifs et d'espaces extérieurs, consolidant ainsi son attractivité dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des principales attractions touristiques.

Caractéristiques

Informations financières