Murs de boutique - Location de logements et de garages - 210m² - Coutances

Description

Situé à Coutances, à proximité de la gare et du centre-ville, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement pratique dans un quartier calme et exposé plein sud. D’une surface totale de 210 m², il se compose de trois logements indépendants de 70 m² chacun, complétés par deux garages à proximité immédiate.

Les trois logements et les deux garages sont actuellement loués, pour un revenu locatif annuel de 19 020 €, soit un rendement brut annoncé de 4,80 % au prix de 400 000 €. L’occupation de l’ensemble assure une rentabilité immédiate et une bonne diversification des revenus locatifs.

Chaque logement comprend deux chambres, une cuisine, un salon indépendant, une salle de bains et des WC séparés. L’immeuble ne relève pas d’une copropriété, un atout pour la gestion de l’investissement. La taxe foncière s’élève à 2 370 € par an.

Caractéristiques

Informations financières