Local commercial - 220m² - Coursan

Description

Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Coursan, offrant un rendement attractif de 8,10 %. Avec un loyer annuel de 19 500 € pour une acquisition à 240 000 €, cet investissement vous garantit des revenus locatifs immédiats, propices à la croissance de votre patrimoine immobilier. La rentabilité brute témoigne de l'opportunité rare que représente cette propriété, idéale pour ceux qui souhaitent optimiser leur portefeuille d'investissement.

La stabilité du locataire est assurée grâce à la présence de trois appartements actuellement loués, offrant ainsi une exploitation locative déjà en place. Chaque logement bénéficie d'un espace privatif, renforçant l'attrait pour les locataires. De plus, l'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité de la mairie, des commerces et des commodités, en fait un bien recherché, garantissant un faible taux de vacance locative. Ce bien de caractère, régulièrement entretenu, représente une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant allier rentabilité et sécurité.

Caractéristiques

Informations financières