Murs de boutique - 300m² - Coursan
Réf. MO-31339
Ref : building-coursan-53bd57d0
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Coursan (11110), offrant un rendement locatif attractif de 10,20%. Avec un loyer annuel de 37 200 €, cet investissement promet une rentabilité solide, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus passifs. Le prix de vente de 364 000 € inclus les frais d'agence, ce qui en fait une opportunité intéressante sur le marché immobilier.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, garantissant des revenus réguliers grâce à un bail bien établi. L'emplacement stratégique, à proximité des commodités et des écoles, renforce l'attractivité du bien, tant pour les locataires que pour les investisseurs. En outre, cet immeuble de 300 m² est en bon état général, avec une toiture récemment rénovée en 2021, des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
364 000 €
Loyer HT/HC
37 200 €/an
Rendement brut
10.2%
Surface
300 m²
Localisation
Coursan
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