Murs de boutique - 378m² - Courcelles-Chaussy

Description

Situé à Courcelles-Chaussy (57530), cet immeuble immobilier constitue une opportunité d'investissement rare, offrant une rentabilité brute estimée à 8,50%. Avec un loyer annuel de 35 580 €, cet actif génère des revenus stables, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien simple et rentable. La configuration de l'immeuble, incluant 5 appartements et 1 local commercial, permet une diversification des sources de revenus, renforçant ainsi la sécurité financière de votre investissement.

Le bien se distingue par la stabilité de ses locataires, assurant une occupation constante grâce à la combinaison de logements résidentiels et d'un espace commercial. L'emplacement stratégique, au cœur d'une zone dynamique de Courcelles-Chaussy, garantit une attractivité pour les occupants tout en offrant une bonne visibilité pour le local commercial de 63 m². Avec une surface totale de 378 m² sur un terrain de 432 m², cet immeuble dispose également de 10 places de stationnement, facilitant l'accès pour les résidents et clients. En résumé, cet actif est pensé pour une gestion efficace et claire, idéal pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement tout en minimisant les risques.

Caractéristiques

Informations financières