Murs de boutique - Salon de coiffure - 184m² - Courbevoie

Description

Situé boulevard de la Paix à Courbevoie, cet immeuble de rapport des années 1930 représente une opportunité d’investissement exceptionnelle, offrant un rendement attractif de 16,00%. Avec un loyer annuel de 47 424 €, ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d’une rentabilité immédiate, tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation à long terme. Le local commercial, actuellement exploité en salon de coiffure, assure une source de revenus stable et pérenne.

La stabilité du locataire est un atout majeur, renforcée par la présence d'un salon de coiffure bien établi dans un secteur dynamique et recherché. L'emplacement stratégique à proximité de Bécon-les-Bruyères et de sa gare garantit une forte affluence de clients, contribuant ainsi à la viabilité de l'activité. L'immeuble se compose de plusieurs niveaux, incluant un local commercial au rez-de-chaussée, des appartements à l’étage et un sous-sol fonctionnel, offrant ainsi une diversité d'espaces et de revenus. Ce bien combine parfaitement rentabilité, stabilité locative et emplacement de choix.

Caractéristiques

Informations financières