Murs de boutique - 252m² - Coulon

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Coulon (79510) avec un rendement attractif de 7,10%. Cet immeuble de 252 m², non soumis au statut de copropriété, se compose de trois appartements offrant un loyer annuel total de 19 800 €. Avec une gestion simplifiée et l'absence de syndic, cet ensemble immobilier représente un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à optimiser leur rentabilité.

La stabilité de vos revenus locatifs est renforcée par la présence de deux appartements déjà loués, garantissant une source de revenus régulière. Le T2 de 61 m² est actuellement vacant, offrant la possibilité de maximiser le rendement en le relouant. Situé sur un terrain de 650 m², l'immeuble bénéficie d'une cour intérieure clôturée, parfait pour les locataires en quête d'un cadre de vie agréable. Les caractéristiques modernes, telles que les compteurs électriques individuels et les systèmes de climatisation réversible, ajoutent à l'attrait de ce bien.

L'emplacement stratégique de cet immeuble à Coulon, une commune dynamique, permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités locales. Ce projet d'investissement locatif est idéal pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier et envisagent des possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien avec un potentiel de valorisation certain.

Caractéristiques

Informations financières