Murs de boutique - 300m² - Coulommiers
Réf. MO-35218
Ref : building-coulommiers-f0dc81e0
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Coulommiers. Avec un rendement attractif de 8.40%, cet immeuble génère un loyer annuel de 52 920 €, offrant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de performance. Le revenu locatif mensuel s'élève à 4 410 €, garantissant une source de revenus régulière et fiable.
La stabilité du locataire est un atout majeur pour cet investissement. L'immeuble est composé de sept appartements, dont cinq de type F2 et deux de type F3, tous actuellement loués sans aucun impayé. L'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité des commodités telles que les écoles, le collège, le lycée, la gare et divers commerces, augmente son attrait pour les locataires et assure une demande constante. De plus, les caractéristiques de l'immeuble, avec une classe énergétique D et une classe climat B, garantissent un confort optimal tout en minimisant les dépenses annuelles d'énergie estimées entre 750 et 900 €.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
627 000 €
Loyer HT/HC
49 620 €/an
Rendement brut
7.9%
Surface
300 m²
Localisation
Coulommiers
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