Murs de boutique - 213m² - Coulanges-La-Vineuse
Réf. MO-35256
Ref : building-coulanges-la-vineuse-eafeb00b
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé dans le charmant village de Coulanges-La-Vineuse, offrant un rendement attractif de 8,60 %. Avec un prix de 216 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 18 660 €, garantissant ainsi une rentabilité significative pour les investisseurs avisés. Les revenus mensuels de 1 555 € hors charges sont issus de quatre logements entièrement loués, assurant une rentabilité stable et régulière.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des logements disponibles, comprenant deux F2, l'un au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage, chacun avec des diagnostics de performance énergétique récents. Situé dans un environnement calme, à proximité des prestigieux domaines viticoles, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié qui attire des locataires en quête de tranquillité tout en restant accessible. De plus, la toiture a été entièrement refaite, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire concernant l'entretien du bien.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
216 000 €
Loyer HT/HC
18 660 €/an
Rendement brut
8.6%
Surface
213 m²
Localisation
Coulanges-La-Vineuse
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