Murs de boutique - 112m² - Couëron
Réf. MO-132655
Ref : building-coueron-a5acfb6d
•
Photos non contractuelles
Description
Investissez dans cet immeuble de rapport situé au cœur du bourg de Couëron (44220), offrant une rentabilité immédiate de 3.80% avec un loyer annuel de 8 760 €. Ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et attractif, grâce à la combinaison de deux logements bien situés et d'une gestion locative optimisée.
La stabilité du locataire est assurée par l'appartement du premier étage, loué meublé, qui génère un revenu mensuel de 730 € hors charges. De plus, le rez-de-chaussée, actuellement libre, offre la possibilité d'optimiser la rentabilité en le mettant en location courte durée (type Airbnb). L'emplacement central dans Couëron garantit un accès facile aux commodités locales, rendant le bien encore plus attrayant pour les futurs locataires. Bien que quelques travaux d'amélioration soient à prévoir dans les parties communes et extérieures, cet immeuble représente un investissement solide pour ceux souhaitant bénéficier d'un déficit foncier.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
228 975 €
Loyer HT/HC
8 760 €/an
Rendement brut
3.8%
Bail
Appartement de 59 m² loué meublé, revenu mensuel de 730 € hors charges
Surface
112 m²
Localisation
Couëron
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Couëron dans un budget proche.
Voir les biens