Local commercial - Salon de coiffure - 154m² - Coudekerque-Branche
Réf. MO-117000
Ref : building-coudekerque-branche-6d9e5228
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans cet immeuble exceptionnel situé en plein cœur de Coudekerque-Branche, offrant un rendement attractif de 5,80%. Avec un loyer annuel de 16 500 €, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité. L'emplacement stratégique de ce bien, au sein d'une commune dynamique, garantit une forte demande locative et une valorisation à long terme.
Le local commercial de 154 m², actuellement occupé par un salon de coiffure, bénéficie d'un locataire stable et fiable, assurant ainsi des revenus constants. Ce bien se distingue également par ses caractéristiques uniques : un appartement en duplex spacieux, comprenant quatre chambres, un bureau, et une agréable terrasse, offrant un cadre de vie idéal pour un propriétaire souhaitant allier travail et habitation. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien alliant rentabilité, stabilité et confort dans un emplacement privilégié.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
282 500 €
Loyer HT/HC
16 500 €/an
Rendement brut
5.8%
Locataire
Salon de coiffure
Surface
154 m²
Localisation
Coudekerque-Branche
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