Murs de boutique - Gîte et logements loués - 180m² - Cottenchy
Réf. MO-32902
Ref : building-cottenchy-53e8184d
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet ensemble immobilier de rapport idéalement situé à Cottenchy, à proximité d'Amiens, dans un cadre calme et verdoyant. Composé d'un gîte de 65,20 m² et de 5 logements indépendants, cet investissement offre un rendement attractif de 9,70% avec un loyer annuel de 27 960 €. Ce bien est entièrement loué, garantissant une rentabilité immédiate pour l'investisseur.
La stabilité des locataires est assurée grâce à des baux en cours, incluant un gîte exploité en location courte durée et divers appartements, chacun avec des caractéristiques uniques et des loyers compétitifs. L'emplacement privilégié de Cottenchy, combiné à la qualité des logements, en fait un produit rare sur le marché. Les extérieurs privatifs et la cuisine d'été ajoutent une valeur supplémentaire à cet ensemble, renforçant son attrait tant pour les locataires que pour les investisseurs.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
272 800 €
Loyer HT/HC
27 960 €/an
Rendement brut
10.2%
Locataire
Gîte et logements loués
Bail
Tous les logements actuellement loués
Surface
180 m²
Localisation
Cottenchy
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