Local commercial - 212m² - Cossé-Le-Vivien

Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport situé à Cossé-Le-Vivien, offrant un rendement attractif de 7,40 %. Avec un loyer annuel de 17 880 €, cet investissement génère des revenus immédiats, assurant ainsi une rentabilité solide pour tout investisseur. La combinaison d'un prix d'achat de 242 200 € et de loyers bien établis rend cet immeuble particulièrement intéressant pour ceux cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier.

La stabilité du locataire est garantie grâce à la présence de trois logements déjà loués, offrant une diversité qui réduit le risque locatif. Chaque logement est bien entretenu et bénéficie d'aménagements modernes, ce qui attire des locataires de qualité et assure une occupation continue. L'emplacement à Cossé-Le-Vivien, une commune dynamique, contribue également à la pérennité des revenus locatifs.

En termes de caractéristiques, cet immeuble dispose d'une surface totale de 212 m², divisée en trois logements distincts. Chaque logement est équipé de commodités modernes, comprenant des cuisines aménagées, des salles d'eau conformes aux normes, ainsi que des espaces extérieurs et des garages non attenants. Cette configuration permet d'attirer une large gamme de locataires, tout en garantissant un cadre de vie agréable. Cet ensemble immobilier représente donc une occasion rare à saisir pour les investisseurs avisés.

Caractéristiques

Informations financières