Murs de boutique - 390m² - Cosne-Cours-Sur-Loire

Description

Découvrez ce bien immobilier d'investissement situé à Cosne-Cours-Sur-Loire (58200), offrant un rendement attractif de 9,30%. Avec un loyer annuel de 44 004 €, cet immeuble en monopropriété présente une opportunité unique pour les investisseurs en quête de revenus immédiats. La possibilité de revalorisation des 2 lots vacants renforce l'attrait de cet investissement, faisant de ce bien une source de revenus pérenne dans un marché locatif dynamique.

Le bien est idéalement situé en centre-ville, bénéficiant d'une forte demande locative, ce qui assure une stabilité du locataire et une occupation optimale des espaces. Composé de 9 appartements répartis sur 2 bâtiments, il totalise 390 m² habitables sur une parcelle de 680 m². En bon état général, cet immeuble présente également un potentiel d'optimisation des loyers, offrant ainsi une marge de manœuvre pour augmenter la rentabilité à long terme. Un dossier locatif détaillé et l'état des baux sont disponibles sur demande pour les investisseurs sérieux.

Caractéristiques

Informations financières