Murs de boutique - 314m² - Cosne-Cours-Sur-Loire

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur de Cosne-Cours-Sur-Loire avec un rendement attractif de 9,70 %. Cet ensemble immobilier, composé de deux bâtiments, génère des revenus locatifs annuels de 30 060 €, grâce à une mixité parfaite entre commerces et appartements. Les deux commerces sont déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate, tandis que les appartements, dont deux sont en location Airbnb, offrent également un potentiel de revenu stable et diversifié.

L'emplacement central de ce bien est un atout majeur, attirant à la fois une clientèle locale et touristique. La configuration des lieux comprend deux boutiques et quatre appartements, ce qui assure une stabilité des revenus grâce à des locataires en place. Chaque unité a été soigneusement entretenue, et les caractéristiques des logements, comme les balcons et les espaces de vie bien agencés, ajoutent une valeur supplémentaire à cet investissement. Avec un potentiel d'évolution et de valorisation, ce bien est idéal pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières