Local commercial - 235m² - Cosne-Cours-Sur-Loire

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement avec un rendement immédiat de 4,90% pour cet immeuble situé en plein cœur de Cosne-Cours-sur-Loire. Avec un loyer annuel de 10 860 €, cet ensemble immobilier génère des revenus attractifs, tout en offrant la possibilité d'optimiser la rentabilité grâce à son potentiel d'aménagement. Le prix de vente de 220 000 € représente une excellente occasion pour les investisseurs en quête de biens à fort potentiel.

La stabilité des locataires est un atout majeur de cet investissement. Le local commercial au rez-de-chaussée, loué 550 euros par mois, bénéficie d'un accès à une cour arrière, tandis que les appartements T2, tous en bail locatif, assurent un revenu régulier. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet emplacement stratégique favorise l'attractivité des biens et garantit une demande locative soutenue. En outre, un grand grenier aménageable et une cave sous toute la surface ajoutent une valeur considérable à l'ensemble.

Caractéristiques

Informations financières