Local commercial - 233m² - Corrèze

Description

Investir dans cet immeuble situé en Corrèze représente une opportunité à ne pas manquer, avec un rendement attractif de 9,30%. Avec un loyer annuel de 21 000 €, cet actif génère une rentabilité stable qui attire les investisseurs à la recherche de revenus passifs. Le prix d'acquisition de 225 000 € offre un excellent rapport qualité-prix pour un bien entièrement rénové, garantissant ainsi un retour sur investissement intéressant.

La stabilité du locataire est un atout majeur, avec des baux en cours pour les appartements, assurant des revenus constants. Chaque logement est soigneusement entretenu et équipé de commodités modernes, ce qui contribue à la satisfaction et à la fidélisation des locataires. L'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité des écoles et des commodités, renforce son attractivité et assure une demande soutenue pour des logements de qualité.

Les caractéristiques du bien sont également remarquables, comprenant trois appartements spacieux avec des finitions modernes, des systèmes de chauffage efficaces et des espaces extérieurs agréables. Le grenier isolé offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'augmenter la valeur du bien. De plus, la présence de deux places de parking privées et d'un parc clôturé garantit un cadre de vie paisible et sécurisé pour les occupants. Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement solide et pérenne.

Caractéristiques

Informations financières